Dịch vụ cắm ranh đất huyện Lâm Hà

Thị trường bất động sản trong năm mới đang rất sôi động. Nó kéo theo sự phát triển của nhiều dịch vụ đi kèm khác. Trong đó có thể kể đến dịch vụ cắm ranh đất huyện Lâm Hà trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Nếu bạn cũng đang muốn tìm hiểu về vấn đề này thì tham khảo ngay bài viết này nhé.

Xem thêm : bán đất huyện Lâm Hà

Khi nào thì cần đến dịch vụ cắm ranh đất huyện Lâm Hà

Dịch vụ cắm ranh giới đất

“Ranh giới thửa đất là đường gấp khúc tạo bởi các cạnh thửa nối liền, bao khép kín phần diện tích thuộc thửa đất đó” - Theo tiết d điểm 2.3 khoản 2 Điều 8 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT. Nếu bạn cần giải quyết các vấn đề sau thì có thể lựa chọn dịch vụ cắm ranh đất:

• Cần xác định vị trí điểm tọa độ ranh giới của thửa đất ngoài thực địa dựa trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cắm mốc;

• Định vị, xác định vị trí điểm tọa độ được xây dựng dựa trên giấy xin phép đã được cấp;

• Tìm kiếm các địa chỉ công ty đo đạc, xác định vị trí ranh giới của thửa đất, cắm mốc ranh giới đất,...

• Cần có thông tin để làm sổ đỏ về diện tích đất, ranh giới đất. 

Nguyên tắc đo đạc trong dịch vụ cắm ranh đất

Có khá nhiều cách thức để thực hiện ranh đất. Tuy nhiên, dù thực hiện theo cách nào đi chăng nữa thì cũng cần phải đáp ứng đủ các nguyên tắc sau:

Cần lập bản đồ địa chính đất đai

- Lập bản đồ địa chính và sổ mục kê đất đai

Bản đồ địa chính là thành phần cần nhất của hồ sơ địa chính. Bản đồ thể hiện các yếu tố như vị trí, ranh giới, diện tích các thửa đất,... Mục đích khi lập bản đồ là dùng để đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận và các nội dung khác của quản lý nhà nước. Ngoài ra sổ mục kê đất đai còn là sản phẩm của việc đo đạc địa chính, tổng hợp thông tin.

- Lập dưới dạng sổ và lưu giữ trong cơ sở dữ liệu

Bản đồ địa chính và sổ mục kê khai thường được lập dưới dạng sổ và được lưu giữ trong cơ sở dữ liệu địa chính. Mục đích là để sử dụng cho quản lý đất đai ở các cấp. Ngoài ra còn dùng để in ra giấy khi sử dụng ở những nơi chưa hoàn thành việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính.

Cách xác định ranh giới đất hiện nay

Theo điều 175 Bộ Luật Dân sự quy định về cách xác định ranh giới giữa các bất động sản, thì việc xác định được thực hiện như sau:

• Được xác định theo thỏa thuận hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

• Xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ 30 năm trở lên mà không có tranh chấp;

• Không được lấn, chiếm, thay đổi mốc giới ngăn cách, dù cho ranh giới đó là kênh, mương, hào, rãnh hay bờ ruộng…

• Mọi chủ thể phải có nghĩa vụ tôn trọng và duy trì mốc ranh giới chung.

• Người sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác.

Ngoài ra, bạn đọc cần lưu ý đến việc đo đạc để xác định ranh giới chính xác, bao gồm: đo đạc ranh giới để làm sổ đỏ; đo đạc xác định lại ranh giới đất; đo lại diện tích đất ở khi có tranh chấp.

Lý do bạn nên sử dụng dịch vụ cắm ranh giới đất Lâm Hà

Dịch vụ cắm ranh giới đất Lâm Hà

Đơn vị Địa ốc Lâm Hà là một trong những công ty uy tín hàng đầu trong giới đo đạc và dịch vụ giấy tờ nhà đất. Lâm Hà nhận được sự tin tưởng từ hàng triệu khách hàng khó tính khi nhờ vào trình độ chuyên môn, chất lượng dịch vụ.

• Luôn đảm bảo sự uy tín: Đơn vị luôn có bản hợp đồng rõ ràng thể hiện đầy đủ quy định thỏa thuận giữa hai bên. Các biên bản có bàn giao điểm tọa độ, cột mốc ranh giới đất ngoài đời thực. Đơn vị chịu mọi trách nhiệm liên quan đến từng cột mốc đã được cắm trên đời thực;

• Mọi chi phí thực hiện tiết kiệm đến mức tối đa nhất, giá cả hợp lý. Quý khách hàng hoàn toàn không phải suy nghĩ, bận tâm về các chi phí phát sinh ngoài thỏa thuận;

• Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp luôn thực hiện công việc với tiến độ nhanh chóng nhất. Nhân viên không ngại khó, không ngại địa hình đồi núi sông nước, bùn lầy để hoàn thành công việc. Ngoài ra khách hàng sẽ được chúng tôi đưa ra những gợi ý, hướng giải pháp tối ưu nhằm tiết kiệm chi phí cho từng dự án;

• Thực hiện với độ chuẩn xác tuyệt đối, đơn vị có sử dụng các trang thiết bị hiện đại và tân tiến nhất như máy GPS - RTK, máy toàn đạc điện tử Leica,... 

Trên đây là thông tin về dịch vụ cắm ranh đất huyện Lâm Hà. Hy vọng rằng bài viết đã giúp bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ đất đai này. Hãy liên hệ thêm tại web http://diaoclamha.com nếu cần tư vấn nhé.