Bán nhà trong hẻm trên 3m huyện Lâm Hà

Giá bán nhà trong hẻm trên 3 mét huyện Lâm Hà hiện nay như thế nào? Khi tiến hành giao dịch bất động sản, nhà đầu tư cần lưu ý những gì? Cùng tìm hiểu qua những thông tin chia sẻ trong bài viết dưới đây nhé! 

Xem thêm : Khu đô thị mới Đinh Văn Lâm Hà

Giá bán nhà trong hẻm trên 3 mét huyện Lâm Hà hiện nay như thế nào?

Lâm Hà là một huyện thuộc tỉnh Lâm Đồng có nhiều tiềm năng và lợi thế phát triển. Đặc biệt với quy hoạch một số xã và thị trấn của huyện được sáp nhập vào TP Đà Lạt khiến thị trường bất động sản tại đây có nhiều chuyển biến về giá cả.

Giá bán nhà trong hẻm trên 3 mét huyện Lâm Hà hiện nay như thế nào? - ảnh 1

Giá bán nhà trong hẻm trên 3 mét huyện Lâm Hà hiện nay như thế nào?

Hiện nay có không ít người có nhu cầu bán nhà trong hẻm trên 3 mét huyện Lâm Hà? Vậy giá bán hiện nay như thế nào? Và nó bị ảnh hưởng bởi những yếu tố nào? 

Giá bán nhà trong hẻm thường là tại các khu vực dân cư đông đúc thuận lợi về cả giao thông, thương mại nên được giá hơn so với các khu vực khác. Mức giá hiện nay giao động từ 2 - 3 triệu đồng/m2. Mức giá này khá rẻ so với thị trường bất động sản tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, mức giá bán cao hay thấp còn phù thuộc vào điện tích đất, vị trí tọa lạc của ngồi nhà.

Khi mua nhà trong hẻm, các bạn có cầu lưu ý gì hay không? Muốn biết câu trả lời, cùng đọc những thông tin bổ ích được chia sẻ trong phần tiếp theo của bài viết này nhé!

Lưu ý bạn cần biết khi mua nhà trong hẻm tại huyện Lâm Hà

Khi quyết định mua nhà trong hẻm tại huyện Lâm Hà, các bạn cần lưu ý đối với giai đoạn tìm hiểu, đàm phán và giai đoạn ký kết hợp đồng, thanh toán. Cụ thể như sau:

- Lưu ý trong giai đoạn tìm hiểu và đàm phán

Trong giai đoạn tìm hiểu và đàm phán để mua nhà trong hẻm tại huyện Lâm Hà, các nhà đầu tư cần lưu ý một số vấn đề như sau:

Lưu ý trong giai đoạn tìm hiểu và đàm phán - ảnh 2

Lưu ý trong giai đoạn tìm hiểu và đàm phán

  • Tìm hiểu chính xác xem giấy tờ pháp lý sở hữu nhà trong hẻm đó là thật hay giả.

  • Tiến hành kiểm tra đối với tài sản thực tế và tài sản được ghi nhận trên giấy chứng nhận.

  • Tìm hiểu xem khu nhà đất trong hẻm bạn định mua đó có đang trong quá trình xảy ra tranh chấp với hàng xóm xung quanh hay không hoặc có đang tranh chấp với các bên đồng sở hữu hoặc với người khác hay không.

  • Kiểm tra xem người đứng tên chủ sở hữu tài sản có gặp khó khăn trong việc ký tên làm chuyển nhượng nhà đất hay không.

  • Tìm hiểu ở phòng công chứng tại khu vực bạn định mua nhà trong hẻm ở Lâm Hà xem tài sản đó có đang liên quan đến các giao dịch khác hay không như: Cầm cố, đặt cọc, uy quyền,...

  • Kiểm tra giấy tờ tùy thân của chủ sở hữu bất động sản có còn trong thời hạn sử dụng hay không.

  • Kiểm tra về giấy chứng nhận xem chủ sở hữu có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất hay không.

  • Kiểm tra và xem xét xem việc mua bán đất của chủ sở hữu có biểu hiện giấu giếm, vội vàng hay không. Giá bán được bán ra có quá rẻ hay không.

  • Tìm hiểu về tài sản có liên quan đến các bên thứ ba như cáp điện, hệ thống cống, cấp nước,..

- Lưu ý trong giai đoạn ký hợp đồng và thanh toán

Trong giai đoạn ký hợp đồng mua bán nhà đất và tiến hành thanh toán, các bạn khi làm giao dịch cũng cần lưu ý một số vấn đề sau:

Lưu ý trong giai đoạn ký hợp đồng và thanh toán

  • Hạn chế việc thực hiện giao dịch mua bán bất động sản bằng việc viết tay. Nếu tài sản có giấy chứng nhận thì nên đến phòng công chức để làm hợp đồng mua bán đúng theo quy định của pháp luật.

  • Việc tiến hành đặt cọc và mua bán cần phải có sự tham gia của bên thứ 3 làm chứng.

  • Việc thanh toán bất động sản cần được thực hiện tại ngân hàng, nên tránh việc thanh toán ở các điểm điểm khác.

  • Hạn chế vấn đề đặt cọc và mua bán nhà trong hẻm trên 3 mét huyện Lâm Hà bằng ngoại tệ. Nó có thể bị vô hiệu hoá và gây thiệt hại cho cả bên mua lẫn bên bán.

  • Ngay sau khi tiến hành ký kết hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ ngay với cơ quan thuế để tiến hành nộp thuế theo quy định để tránh bị phạt.

  • Khi giấy chứng nhận sở hữu nhà đất được cấp cho bên mua, các nhà đầu tư cần kiểm tra chi tiết các thông tin để xác nhận có chính xác hay không. Trong trường hợp phát hiện những sai sót cần đính chính ngay vấn đề.

Như vậy, nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà trong hẻm trên 3 mét huyện Lâm Hà cần lưu ý những vấn đề được chia sẻ trong bài viết trên. Hiện nay giá bán còn khá rẻ so với các khu vực đô thị lớn nên rất thích hợp để đầu tư sinh lợi trong tương lai đấy nhé! 

Nếu có nhu cầu, đừng quên liên hệ ngay với Địa ốc Lâm Hà - Địa chỉ bất động sản uy tín số 1 thị trường. Đây là công ty bất động sản tại Lâm Hà với nhiều năm kinh nghiệm, hoạt động trên thị trường. Đơn vị được đánh giá cao bởi uy tín cùng nhiều sản phẩm hấp dẫn, giúp nhà đầu tư sinh lời cực cao.

Đừng quên liên hệ ngay qua hotline hoặc website Địa ốc Lâm Hà để được tư vấn, hỗ trợ nhanh chóng.